Wohntraum in Ennenda

Bergstrasse 15, 8755 Ennenda

Dieses stilvolle, freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhaus an Hanglage ist sehr schön und ruhig gelegen. Mit seiner Nettowohnfläche von über 270 m2 lädt es zum Träumen ein.

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Durch den Haupteingang oder die Garage gelangen Sie ins Obergeschoss mit grosszügigem Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken. Der helle Aufenthaltsraum führt Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit imposantem Ausblick auf den Glärnisch und die umliegende Bergwelt. Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer - eines davon mit angrenzendem Ankleideraum und Wäscheabwurf - und ein grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC.

Vom Obergeschoss gelangt man über eine Treppe ein Stockwerk höher ins Dachgeschoss oder ein Stockwerk tiefer ins Erdgeschoss. Das Dachgeschoss besteht aus zwei weiteren Zimmern und einem Vorplatz, welcher individuell eingerichtet und genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer inklusive Cheminée. Die grosszügige Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer Vorratskammer ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Vom Erdgeschoss führt die Treppe weiter ins Untergeschoss mit grossem Wasch- und Trocknungsraum mit Waschmaschine, Tumbler (beide zweijährig) und Secomat, einem Heizraum, einem kleinen Abstellraum sowie einem weiteren Highlight: dem über 40 Quadratmeter grossen Hobby- und Bastelraum.

Der schön bepflanzte Garten hat ebenfalls einiges zu bieten: Freuen Sie sich auf erholsame und sonnige Stunden umgeben von Natur pur. Der Gartengeräteraum ist sowohl von aussen als auch über das Erdgeschoss erreichbar. In einem an das Haus angebauten Carport lässt sich bequem ein weiteres Auto unterbringen.

Die Liegenschaft bietet viele weitere, exklusive Besonderheiten, die wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung persönlich zeigen. Ein Zuhause, in dem Sie sich wohl fühlen - das finden Sie in diesem gepflegten, liebevoll gestalteten und wunderschön gelegenen Einfamilienhaus.

Überblick

276.5 m2

Hauptnutzfläche

129.2 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 2007
Kubatur 1637.0 m3
Grundstück 707.0 m2
Parkplätze 1 Garage, 1 Carport, Besucherparkplätze
Heizung Holzpelletsheizung, Bodenheizung
Grundbuch­auszug Im Grundbuch Ennenda, Gemeinde Glarus, Liegenschaft Nr. 1742,
Plan Nr. P08, Halten, Gesamtfläche 707 m², Gebäude Assek. Nr. 1858,
Bergstrasse 15, Unterstand, Hausumschwung
Verkaufspreis CHF 1 395 000
Adresse Bergstrasse 15, 8755 Ennenda

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Untergeschoss
Gang 18.5 m2
Waschen/Trocknen 27.1 m2
Hobby/Disponibel 42.0 m2
Abstellraum 3.8 m2
Anschlüsse/Heizraum 8.5 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Erdgeschoss
Wohnen 38.7 m2
Essen/Kochen 30.4 m2
Speisekammer 6.4 m2
Zimmer 16.6 m2
Gang 11.9 m2
Dusche/WC 3.8 m2
Flur 2.0 m2
Gartengeräte 22.7 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Ober­geschoss
Entrée 13.0 m2
Lichtraum 17.4 m2
Zimmer 16.6 m2
Ankleide 7.5 m2
Zimmer 18.6 m2
Bad 14.4 m2
Flur 2.0 m2
Garage 25.1 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Dach­geschoss
Zimmer 15.6 m2
Zimmer 27.0 m2
Vorplatz 16.1 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV20%
  • 400 Meter
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen20%
  • 400 Meter
    Post
  • Post20%
  • 400 Meter
    Bank
  • Bank40%
  • Glarus
    Autobahnanschluss
  • Autobahn100%
  • A3 Näfels
    Kindergarten
  • Chindsgi20%
  • 400 Meter
    Primarschule
  • primar20%
  • 400 Meter
    Realschule
  • realsek90%
  • Glarus
    Sekundarschule
  • kanti90%
  • Glarus
    Kantonsschule
  • Berufsschulen80%
  • Glarus
    Berufsschule
  • Berufsschulen80%
  • Glarus/Ziegelbrücke
 

Verkauf

Verkaufspreis CHF 1 395 000
Eigentums­übertragung Frühling/Sommer 2019
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX Immobilien
Jürg Grünenfelder
Hauptstrasse 28
CH-8750 Glarus
M 079 620 56 72
juerg.gruenenfelder@remax.ch
remax-glarnerland.ch
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Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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